リーザス南千里

  • 大阪府吹田市津雲台一丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 15階建 / 290戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,780万円
83.8万円/㎡
相場
5,556万円
80.5万円/㎡
3,671
4,928
6,185
7,441
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,928万円〜6,185万円
71.4万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リーザス南千里
5,780万円（83.8万円/㎡）/ 10階 / 68.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は74.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,780万円83.8万円10階 68.98㎡ 3LDK西
2025/12/166,980万円98.1万円11階 71.16㎡ 3LDK西
2025/11/285,980万円81.3万円15階 73.57㎡ 3LDK東
2025/11/086,780万円81.6万円7階 83.08㎡ 3LDK南
2025/10/226,280万円82.1万円3階 76.5㎡ 3LDK+S東
2025/08/065,734万円69.0万円4階 83.08㎡ 3LD南
2025/05/115,390万円73.3万円2階 73.57㎡ 3LDK東
2025/04/147,150万円68.3万円3階 104.73㎡ 4LDK+南東
2025/03/245,480万円73.2万円5階 74.83㎡ 3LDK西
2025/01/215,190万円72.9万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/12/215,460万円76.7万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/12/187,150万円68.3万円3階 104.73㎡ 4LDK南
2024/10/215,180万円67.7万円5階 76.5㎡ 3LDK東
2024/10/185,480万円77.0万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/10/156,480万円80.6万円12階 80.35㎡ 3LDK南
2024/09/296,580万円81.9万円12階 80.35㎡ 3LDK南
2024/09/285,680万円79.8万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/08/077,280万円79.9万円10階 91.07㎡ 4LDK南
2024/05/105,390万円74.3万円15階 72.54㎡ 3LDK東
2024/04/177,480万円71.4万円8階 104.73㎡ 4LDK南
2024/02/206,280万円69.0万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2024/02/176,200万円68.1万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2024/02/156,580万円72.3万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2023/12/314,680万円65.8万円5階 71.15㎡ 3LDK西
2023/11/255,280万円65.8万円4階 80.26㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円71.3万円9階 83.83㎡ 2S南
2023/08/055,980万円71.3万円9階 83.83㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
リーザス南千里
吹田市津雲台一丁目
南千里駅2分 5,780万円83.8万円68.98㎡3LDK10階 / 15階建 西2007年290戸RC
2025/05/20ジオ千里竹見台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,750万円82.3万円69.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2011年243戸RC
2025/11/08マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 5,280万円68.9万円76.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西2007年266戸RC
2026/01/22プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 6,280万円87.9万円71.45㎡3LDK12階 / 15階建 東2007年300戸RC
2024/12/08千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
吹田市長野東
千里丘駅11分 4,598万円64.4万円71.36㎡3LDK13階 / 15階建 西2008年252戸RC
2024/07/31ルネシーズンズ千里の丘
吹田市千里丘上
千里丘駅10分 3,638万円68.8万円52.87㎡1LDK1階 / 5階建 南西2003年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、吹田市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は吹田市の平均と比較して20.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
吹田市
69.3万円/㎡
前年比+5.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーザス南千里
所在地大阪府吹田市津雲台一丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩2分
築年月2007年
階数15階建
総戸数290戸
建物構造RC
土地権利所有権

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