リーザス南千里

  • 大阪府吹田市津雲台一丁目

  • / 南千里駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 15階建 / 290戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,280万円
82.1万円/㎡
相場
5,700万円
74.5万円/㎡
4,440
5,280
6,120
6,961
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,120万円
69.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月23日
リーザス南千里
6,280万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/226,280万円82.1万円3階 76.5㎡ 3LDK+S東
2025/10/195,980万円81.3万円15階 73.57㎡ 3LDK東
2025/08/065,734万円69.0万円4階 83.08㎡ 3LD南
2025/05/115,390万円73.3万円2階 73.57㎡ 3LDK東
2025/04/147,150万円68.3万円3階 104.73㎡ 4LDK+南東
2025/03/245,480万円73.2万円5階 74.83㎡ 3LDK西
2025/01/215,190万円72.9万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/12/215,460万円76.7万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/12/187,150万円68.3万円3階 104.73㎡ 4LDK南
2024/10/215,180万円67.7万円5階 76.5㎡ 3LDK東
2024/10/185,480万円77.0万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/10/156,480万円80.6万円12階 80.35㎡ 3LDK南
2024/09/296,580万円81.9万円12階 80.35㎡ 3LDK南
2024/09/285,680万円79.8万円11階 71.16㎡ 2SLDK西
2024/08/077,280万円79.9万円10階 91.07㎡ 4LDK南
2024/05/105,390万円74.3万円15階 72.54㎡ 3LDK東
2024/04/177,480万円71.4万円8階 104.73㎡ 4LDK南
2024/02/206,280万円69.0万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2024/02/176,200万円68.1万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2024/02/156,580万円72.3万円2階 91.07㎡ 4LDK南
2023/12/314,680万円65.8万円5階 71.15㎡ 3LDK西
2023/11/255,280万円65.8万円4階 80.26㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円71.3万円9階 83.83㎡ 2S南
2023/08/055,980万円71.3万円9階 83.83㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
リーザス南千里
吹田市津雲台一丁目
南千里駅2分 6,280万円82.1万円76.5㎡3LDK+S3階 / 15階建 東2007年290戸RC
2025/05/20ジオ千里竹見台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,750万円82.3万円69.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2011年243戸RC
2025/10/20マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 5,280万円68.9万円76.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西2007年266戸RC
2025/09/30プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 6,980万円75.6万円92.29㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年300戸RC
2025/01/14千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
吹田市長野東
千里丘駅11分 4,398万円61.6万円71.36㎡3LDK13階 / 15階建 西2008年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は吹田市の平均と比較して30.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
62.8万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名リーザス南千里
所在地大阪府吹田市津雲台一丁目
交通南千里駅徒歩2分
築年月2007年
階数15階建
総戸数290戸
建物構造RC
土地権利所有権

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